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港家庭欠债升至占GDP 72%

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(记者 梁悦琴、周晓菁) 楼价逐渐回稳,本港家庭欠债也再攀新高,金管局昨呈交立法会的文件显现,客岁本港家庭欠债占当地生产总值(GDP) 比例升至71.9%,较客岁第2季数据再高0.7个百分点。可见在全球经济放缓、当地通胀率温文增进之下,家庭照旧面对伟大的欠债压力。

楼价自往年起回暖,往年首2个月生意合约宗数重返4,000宗以上程度。新盘连续推出的情况下,室庐按揭贷款也逐渐增添。金管局数据显现,3月份新请求贷款个案较2月份按月增添55%,至15,703宗;3月份新批出的按揭贷款额较2月份增添43%,至373亿元。傍边,触及一手市场交易所批出的贷款增添16.6%,至79亿元;触及二手市场交易所批出的贷款增添57.5%,至188亿元。

但家庭欠债创新高其实不完整系楼价上升致使。文件显现,2月最新批出室庐按揭贷款均匀按揭成数为48%,均匀供款与入息比率35%,与客岁底数据比拟均属微升,注解港人仍具有较为康健的按揭成数程度及供款与收息比率。

地逾11亿统一红磡两旧楼业权

(记者 颜伦乐) 地持有大部分业权的红磡黄埔街旧楼地盘,昨日有两个项目进行强制拍卖,最后由地于无对手下,以底价6.26亿元及4.96亿元成功投得项目。据了解,两个地盘现占地分别约7,000方呎及5,625方呎,现为4幢于1956至1957年落成的8层高楼宇,日后连同现时区内其他旧楼地盘,会分为三个项目发展,可建楼面约30多万方呎。 楼面逾30万呎 拟建中小单位 地执行董事黄浩明于拍卖会后接受访问,透露上述两个项目,连同现时区内数个地段已统一业权的旧楼地盘,会分为三个项目发展,以9倍地积比率作商住发展,预计可建楼面约30多万方呎,计划发展

首季「负资产」大减八成

别的,首季本港楼价触底反弹,也令负资产个案大减。依据金管局最新数据显现,往年首季录得44宗新增的负资产个案,触及金额2.31亿元,对照2018年第四季262宗及11.89亿元,期内新增宗数及贷款金额离别下跌了83.2%及80.6%。

首季楼价低位上升达6%

华夏按揭董事总经理王美凤透露表现,往年楼市回暖并逐渐复兴至畅旺,楼价重返升轨,往年首季楼价已由低位上升约达6%,因为物业以后市值上升,致使客岁第四季涌现的负资产个案大幅削减。

她指,往年首季零碎44宗负资产个案重要触及接纳按揭成数较高(高于90%)的银行职员按揭个案,现时楼价仍处于升势,间隔楼价汗青高位仅差约2.9%,置信年中楼价将重返新高程度,预期往年第二季负资产个案将消逝,重回零程度。

丽展高上限23%夺市建观塘地

(记者 颜伦乐) 近月楼价飞涨,地价亦重回升轨。市建局昨日公布,丽新发展以8.83亿元中标观塘安街重建项目,每方呎楼面地价约12,317元,较市场估值上限7.2亿元高出23%。项目可建楼面71,688方呎。发展商表示,预期项目总投资额逾14亿元,落成时间为2024年中,共提供约150个住宅单位及2层商舖。 市建局观塘安街重建项目于4月11日截标,收到18份标书,入标财团包括新地、建灏地产、高富诺、长实、华懋、会德丰地产等,大部分独资竞投。最后丽新发展以8.83亿元中标观塘安街重建项目,将与市建局合作发展项目。 每呎地价12317元 丽新指,项目位

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