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usdt自动充值(caibao.it):若是80%的项目都失败,拿什么拯救特色小镇?


刚刚已往的这个周末,“需求侧改造”引发市场热议。


不少看法以为,从“需求侧治理”到“需求侧改造”,意味着不能再走靠地产产业链来拉动需求的老路,流通国民经济循环需要脱节对地产的依赖。


问题是若何才气脱节依赖?地产又该何去何从?


我们不妨把目光瞄准特色小镇。已往五年,它履历了“过山车”式的生长,从一拥而上到折戟沉沙,以房地产商为主的开发主体不仅部门陷入资金链逆境,也给一些区域造成了新的难以消化的房地产库存,“空心镇”“鬼镇”“千镇一面”的情形不在少数。


有资深从业者直言,“有的企业挂羊头卖狗肉,假小镇真地产,忽悠政府勾地割韭菜,剩个烂摊子不了了之,影响了行业口碑和声誉”,最终导致地方政府对特色小镇不再追捧。


外界质疑,特色小镇是不是凉了?行业内部也产生了疑心——若是80%的项目都失败了,这个行业还能良性生长吗?


在不久前举行的一场行业钻研会上,来自北京、杭州、成都、郑州等地的小镇“操盘手”们希望得出共性纪律、形成行业尺度,让往后的项目打造少掉进一些坑、少虚耗一些投资,提高乐成率,继而恒久地驻足一方,成为区域经济生长中的亮点。


十字路口


今年7月,国家发改委通报了特色小镇建设的典型履历和警示案例,三类“问题小镇”被镌汰整改,包罗虚伪的、虚拟的和触碰红线的。


好比,一些项目错用套用特色小镇观点举行宣传,如海口“太禾小镇”现实是房地产小区项目,衡阳“金甲梨园小镇”现实是农业综合体项目,现已更名;一些行政建制镇错误命名为“特色小镇”,如宽城县化皮溜子镇、阜蒙县十家子镇、萝北县名山镇等两批403个“天下特色小镇”,已整体更名为天下特色小城镇。


自2015年从浙江走向天下以来,“特色小镇”一定水平上表现出“高开低走”的态势,国家层面依然重视,地方评选仍在推进,而市场热情已显著减退。一个分歧点在于,特色小镇与特色小城镇的关系,仍有待进一步明确。


有的把小镇和小城镇一锅烩,有的以为项目名称上带着“小镇”就是小镇,有的以为纳入国家级小镇、省级小镇名单的才是小镇,有的以为小镇就是文旅小镇,另有的以为农村的才叫小镇。


天下工商联房地产商会特色小镇分会秘书长匡洪广总结,在现实操作中,不少企业现在都选择规避“特色”二字,有的甚至连“小镇”也不用。

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