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Telegram好玩的bot(www.tel8.vip):标普:将旭辉控股长期发行人信用评级降至“BB-”,展望“负面”

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   大公房产讯  9月7日,标普报告称,将旭辉控股(集团)有限公司(CIFIHoldings(Group)Co.Ltd.)的长期发行人信用评级由“BB”下调至“BB-”,展望“负面”,并将其未偿高级无抵押票据评级由“BB-”下调至“B+”。     同时,标普在报告中提到,旭辉维持绿档水平,在高能级城市布局也能保持良好的境内银行关系,上半年开发贷款余额逆势提升。公司持续把握境内融资渠道能力也优于同评级公司,是少数几家得到监管支持民营房企,近期推进中债增信全额担保中票发行。     标普认为,旭辉短债占比17%,更合理的债务分布也优于同类公司。旭辉对到期债务也有更好的准备,,

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,至明年六月境内外公开市场到期债券仅占总债务的4%。近期公司完成配股和香港项目转让也回笼超过13亿港币,充实境外流动性。     另据旭辉控股半年报披露,于2022年上半年,公司合同销售金额为631亿元,同比下降53.6%;经营活动所得现金净额为正数;持有物业收入6.623亿元,同比增长69.5%;净利润19.04亿元,同比下跌64.5%;核心净利润为18.20亿元,同比下跌45.6%,核心净利润率为6.1%。已确认收入为297.2亿元,同比下跌18.3%。     截止2022年6月30日,旭辉控股净负债对股本比率为78.5%,手头现金312亿元,加权平均债务成本为4.9%,同比下降0.1个百分点,平均贷款年限为4.7年。

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